Somos ingenieros idóneos en la Ciudad de Panamá. Inspeccionamos propiedades residenciales y comerciales cuando compras o vendes, cuando recibes una obra nueva, cuando quieres saber cómo está la tuya, o después de un sismo o de un daño. Te entregamos un informe claro, con fotos y cada hallazgo clasificado por gravedad, y te decimos qué paso tomar.
F1Termografía: humedad activa bajo las tejas del faldón posterior.
RecomendaciónRevisar el sellado de las limatesas y sustituir las tejas rotas.
Ejemplo ilustrativo del formato del informe
Detectamos los problemas antes de que se conviertan en gastos.
Ya sea que compres, vendas o recibas una propiedad, lo que se descubre tarde cuesta más tiempo y más dinero. Llámanos antes de decidir.
Revisamos tu edificación de forma integral y categorizamos cada grieta que encontremos según su gravedad, para que sepas qué atender primero y qué paso tomar.
Inspeccionamos propiedades residenciales y comerciales: casas, apartamentos, locales y oficinas. Siempre con el mismo informe claro y una recomendación concreta.
Si compras, sabes lo que estás comprando antes de firmar. Si vendes, conoces el estado de tu propiedad antes de sentarte a negociar.
Revisamos la casa, el apartamento o el local antes de que lo recibas, y te acompañamos hasta que las correcciones estén hechas.
Una inspección regular de tu propiedad residencial o comercial, para conocer su estado real y saber qué conviene atender primero.
Si tu propiedad sufrió un daño, revisamos su integridad y te recomendamos qué paso tomar en cada caso.
Para dueños y desarrolladores. Inspeccionamos la obra mientras avanza, para que los problemas se corrijan cuando todavía es fácil y barato hacerlo.
¿No tienes un inspector fijo en tu obra? También hacemos inspecciones puntuales en los momentos de la obra que tú elijas. Contáctanos y te damos más información.
Pide más informaciónCada inspección se ajusta a lo que tenga la propiedad, y la revisamos completa: todo lo que esté habilitado y funcionando se revisa y se comprueba, no solo lo que se ve. No se revisa igual un apartamento que un local comercial. Y siempre es una inspección no invasiva: no rompemos paredes, pisos ni acabados.
Las fallas que se pueden observar en la estructura y en las losas, analizadas y clasificadas según su gravedad.
Filtraciones, pendientes y sellados.
Seguridad, polaridad y protecciones. En paneles monofásicos o trifásicos medimos la carga de cada fase, para saber si hace falta un balance de fases.
Fugas, presión y funcionamiento general, con pruebas hidrostáticas de las tuberías de agua.
Si la propiedad lo tiene, revisamos su funcionamiento.
Con técnico certificadoSi la propiedad tiene un panel contra incendio activo, hacemos su revisión general.
Con técnico certificadoNivelación, sellos y acabados.
Operación, estanqueidad y sistemas asociados.
Pruebas de funcionamiento básico de los equipos.
Usamos herramientas especializadas y pruebas de funcionamiento para encontrar filtraciones, humedad y fallas ocultas detrás de paredes, bajo techos y dentro de las instalaciones, sin romper nada. Así la inspección es más precisa y cada hallazgo queda medido y documentado.
Revisamos tu propiedad como revisamos las nuestras.
Antes de inspeccionar para otros, inspeccionamos lo nuestro: somos propietarios de inmuebles en Panamá y nuestras propiedades están en revisión constante. De ese trabajo sale nuestra experiencia, y por eso decidimos ofrecer el mismo servicio a terceros.
Recorrido completo, empezando por la revisión exterior.
Medimos, probamos y registramos cada punto con fotos y detalles en el momento.
Te decimos qué atender primero y qué paso tomar en cada caso.
El documento completo, listo para compartirlo con quien tenga que corregir.
Volvemos para confirmar que las correcciones se hicieron.
No es una lista de fotos. Es un documento ordenado por áreas, con cada hallazgo numerado, explicado y clasificado, para que sepas qué atender primero.
ObservaciónAl realizar las pruebas de polaridad se identificó una toma sin conexión a tierra.
RecomendaciónCorrección por un electricista calificado.
ObservaciónHumedad en el gabinete inferior y goteo en la unión del sifón. Puede dañar el mueble.
RecomendaciónSustituir el empaque y revisar la presión.
Ejemplos ilustrativos
Riesgo para las personas o la estructura, o un daño activo que empeora.
Afecta la habitabilidad o sale más caro si se deja pasar.
Un defecto de funcionamiento que hay que corregir.
Un detalle estético o de acabado.
Lo revisamos y está bien. También queda en el informe.
Volvemos a la propiedad con el informe en mano y revisamos punto por punto. Recibes un informe de verificación con la foto de antes y la de después, y el estado de cada hallazgo.
Ejemplo ilustrativo
Antes de comprar o vender, antes de recibir una propiedad nueva, cuando quieras saber en qué estado está la tuya, o después de un sismo o de un daño. Si es una entrega, coordina la inspección apenas te den la fecha, para que las correcciones se hagan antes de que firmes.
Sí. Inspeccionamos propiedades residenciales y comerciales, como locales y oficinas, en la Ciudad de Panamá.
No. Nuestras inspecciones son no invasivas: no rompemos paredes, pisos ni acabados. Revisamos, medimos y probamos todo lo que está habilitado y funcionando, y analizamos las fallas que se pueden observar.
Sí, si la propiedad los tiene. Para esa revisión vamos con técnicos certificados.
No es indispensable, pero ayuda mucho. Si tienes el plano estructural de la edificación, compártelo con nosotros: con él el análisis de las grietas es más completo. Sin él también hacemos la revisión.
Sí. Si tu obra no tiene un inspector fijo, vamos en los momentos específicos que necesites y te entregamos el informe de cada visita. Contáctanos y te damos más información.
El informe oficial te llega en 48 horas después de la visita.
Depende del caso: se lo entregas a la constructora, te apoya en la negociación de una compraventa o te sirve de guía para reparar. Cada punto está numerado, con su foto, su recomendación y una casilla para marcarlo cuando esté corregido.
Volvemos a revisar. En la visita de seguimiento comprobamos punto por punto y te entregamos un informe de verificación con el estado de cada hallazgo.
Depende del tipo y del tamaño de la propiedad. Escríbenos por WhatsApp con la ubicación y los metros aproximados y te cotizamos.
Cuéntanos qué propiedad es y qué necesitas. Te respondemos por WhatsApp.